Новая крыша поверх старого шифера: можно или нет — три проверки
Предложение «ничего не снимать и не вывозить» звучит разумно, и иногда так действительно можно. Но только если пройдены три проверки, а третья из них — главная.
Новую кровлю можно класть поверх старого шифера, если выполнены два условия: стропила крепкие, а под новым листом есть воздух. Проверить нужно три вещи — вес, воздух и стропила. Если не сходится хотя бы один пункт, старую кровлю снимают. Асбест сам по себе не запрет: целый шифер почти безопасен, осторожность нужна при ломке, резке и сверлении.
Почему вообще возникает этот вопрос
Когда на доме старый шифер, демонтаж выглядит отдельной статьёй расходов: его нужно снять и вывезти. Поэтому предложение положить новую крышу прямо поверх кажется выгодным. Иногда оно честное, иногда нет. Различие не в том, кто что предлагает, а в состоянии конструкции под шифером. Его можно оценить самому, до разговора с подрядчиком.
Проверка 1. Вес
Квадратный метр шифера тяжелее металлочерепицы примерно втрое. Если сложить старую и новую кровлю, получается ощутимая добавка, и кажется, что это главное препятствие.
Но зимой на тот же метр ложится снег, и он весит в разы больше любой кровли. Поэтому при крепких стропилах вес — не главный вопрос. Он становится проблемой там, где стропила уже ослаблены, а это проверяется третьим пунктом.
Проверка 2. Воздух под новым листом
Новый лист кладут не на шифер, а на бруски, которые крепят к стропилам.
Зазор нужен не для красоты. Под металлом должен ходить воздух: иначе на холодном листе собирается конденсат, и вода начинает капать уже внутрь.
Что спросить у подрядчика: на что крепится новый лист и где под ним будет ходить воздух. Ответ «прямо на шифер» не проходит эту проверку.
Стоимость можно посчитать заранее, до разговора с подрядчиком. В калькуляторе вводится площадь кровли, а не дома.
Посчитать крышу →Проверка 3. Стропила — самая важная
Сверху стропил не видно, поэтому смотреть их нужно с чердака. Возьмите фонарик и шило.
| Что видно | Что это значит |
|---|---|
| Тёмные пятна и подтёки на досках | Крыша уже текла |
| Шило легко входит в дерево | Гниль |
| Конёк снаружи неровный, с прогибом | Повод осмотреть стропила особенно внимательно |
| Конёк ровный, дерево твёрдое, пятен нет | Проверка пройдена |
Сам конёк проверяют снаружи: он должен быть ровным, без прогиба.
Почему эта проверка важнее двух других: положить новую крышу на гнилые стропила — значит заплатить дважды. Это самый дорогой способ сэкономить на проверке, для которой нужны только фонарик и шило.
А что с асбестом
В старом шифере есть асбест, и об этом стоит знать без паники. Целый шифер, пока он просто лежит на крыше, почти безопасен. Опасна пыль, которая появляется, когда его ломают, режут или сверлят.
Отсюда и правила, если шифер всё-таки снимают:
- снимать целыми листами;
- смачивать водой;
- не бросать с крыши.
Если новую кровлю кладут поверх, шифер остаётся на месте целым. Опасность появляется там, где его начинают ломать, резать или сверлить, поэтому уточните у подрядчика, как именно он будет работать со старым покрытием.
Что спросить у подрядчика, который предлагает «поверх»
Три проверки удобно превратить в три вопроса. Они не обвиняют, а просто показывают, продумано ли предложение.
- Что с воздухом? На что крепится новый лист и где под ним будет ходить воздух. Если лист предполагается класть прямо на шифер, конденсат остаётся без выхода.
- Смотрели ли стропила? Были ли вы вдвоём на чердаке, видели ли пятна и пробовали ли дерево шилом. Предложение «класть поверх», сделанное без осмотра стропил, стоит отложить.
- Как обращаться с шифером? Если часть листов всё же придётся снимать, то целыми, смоченными водой и без сброса с крыши.
Хороший признак: подрядчик сам называет все три пункта раньше, чем вы о них спросите.
Итог: поверх или снимать
| Стропила | Воздух под листом | Решение |
|---|---|---|
| Крепкие | Есть | Можно класть поверх и не платить за демонтаж |
| Крепкие | Нет | Старую кровлю снимают |
| Нет | Есть | Старую кровлю снимают |
| Нет | Нет | Старую кровлю снимают |
Вес в таблице не стоит отдельной строкой: при крепких стропилах он не решающий.
Эти проверки — для первого осмотра: чтобы вы пришли к подрядчику с вопросами, а не только с готовностью согласиться. Они не заменяют заключение специалиста, который видит вашу крышу.
Площадь кровли вводится в калькулятор как есть. Расчёт идёт по открытым прайсам и не требует звонка.
Открыть калькулятор →Частые вопросы
Можно, если стропила крепкие и под новым листом остаётся воздух: лист крепят на бруски по стропилам, а не прямо на шифер. Если не выполняется хотя бы один из этих пунктов, старую кровлю снимают.
Шифер тяжелее металлочерепицы примерно втрое, вместе это кажется много. Но зимой на тот же квадратный метр ложится снег, который весит в разы больше любой кровли. Поэтому при крепких стропилах вес — не главный вопрос, а главный — состояние стропил.
Целый шифер, пока он просто лежит, почти безопасен. Опасна пыль, которая появляется, когда его ломают, режут или сверлят. Поэтому его снимают целыми листами, смочив водой, и не бросают с крыши.
Поднимитесь на чердак с фонариком и шилом. Тёмные пятна и подтёки на досках означают, что крыша уже текла. Если шило легко входит в дерево, это гниль. Снаружи посмотрите на конёк: он должен быть ровным, без прогиба.
Статья описывает общий порядок проверки и не заменяет осмотр вашей крыши специалистом. Стоимость новой кровли в калькуляторе ориентировочная: она считается по площади кровли и открытым прайсам, точную смету подтверждает инженер.