便宜还是贵的瓦片：每米单价、整个屋顶的价格与质保每年的价格
价目表里两种瓦片相差一倍，而在整个屋顶的报价单里就不是一倍了。再把总价除以质保年限，排序还可能改变。我们在同一个屋顶上一步一步来算。
不要比较每米单价，而要比较整个屋顶的费用，再除以质保年限。在 180 m² 的屋顶上，Metrotile Bond 每米比 KAZROOF Standart 贵近一倍（15 679 对 7 960 ₸），而整个屋顶贵 1.6 倍（4 632 235 对 2 874 310 ₸）：安装不随品牌而变。折合每年质保，分别是 115 806 ₸ 和 143 716 ₸。需要说明：质保不等于使用寿命，“每年的价格”有助于比较方案，但并不承诺屋顶能用多久。
为什么每米单价不等于屋顶价格
每平方米的价格只是报价单里的“瓦片”一行。它的周围还有另外三行，按计算器的规则计算：
- 裁切损耗。板材在边缘和接缝处要裁切，所以需要的材料比屋顶面积多。双坡屋顶的余量为 7%：180 m² 对应 193 m² 的材料。
- 配件。屋脊、檐口板和山墙封边板、紧固件。双坡屋顶上占瓦片费用的 18%。
- 安装。计算器中双坡屋顶的费率是每平方米 5 500 ₸，按 193 m² 计算，即 1 061 500 ₸。它与您选哪种瓦片无关。
“一倍”与“1.6 倍”之间的差距就藏在这里。任何品牌的安装费用都一样，所以它冲淡了材料价格的差别。这个计算中的面积是屋面本身的面积，而不是房子的面积：屋顶 180 m²，再加 7% 的板材裁切余量。
计算 180 m² 的屋顶：三种瓦片
双坡屋顶，180 m²，含损耗的材料 193 m²。KAZROOF Standart 的算法如下：193 × 7 960 = 1 536 280 ₸ 的瓦片；配件 18%——276 530 ₸；安装 5 500 × 193 = 1 061 500 ₸。合计 2 874 310 ₸。其他品牌按同样的公式。
| 项目 | KAZROOF Standart | KAZROOF Premium | Metrotile Bond |
|---|---|---|---|
| 每米单价 | 7 960 ₸ | 9 960 ₸ | 15 679 ₸ |
| 瓦片，193 m² | 1 536 280 ₸ | 1 922 280 ₸ | 3 026 047 ₸ |
| 配件，18% | 276 530 ₸ | 346 010 ₸ | 544 688 ₸ |
| 安装，5 500 ₸/m² | 1 061 500 ₸ | 1 061 500 ₸ | 1 061 500 ₸ |
| 整个屋顶 | 2 874 310 ₸ | 3 329 790 ₸ | 4 632 235 ₸ |
| 比 Standart 贵多少倍：每米 | — | 1,25 | 1,97 |
| 比 Standart 贵多少倍：整个屋顶 | — | 1,16 | 1,61 |
如果您不需要安装，或是单独订安装，情况就不同了：Metrotile Bond 的材料加配件比 Standart 贵 1.97 倍（3 570 735 对 1 812 810 ₸）。品牌之间的差额依然相同，是 1 757 925 ₸，只是在较小的基数上显得更突出。
除以质保年数
现在看问题的另一半：这笔钱是在多长的期限内付出的。取工厂质保期：KAZROOF Standart 为 20 年，KAZROOF Premium 为 40 年，Metrotile Bond 为 40 年。把屋顶费用除以年限。
| 品种 | 整个屋顶 | 质保 | 质保每年的价格 |
|---|---|---|---|
| KAZROOF Standart | 2 874 310 ₸ | 20 年 | 143 716 ₸ |
| KAZROOF Premium | 3 329 790 ₸ | 40 年 | 83 245 ₸ |
| Metrotile Bond | 4 632 235 ₸ | 40 年 | 115 806 ₸ |
从表中能看出什么，且不做超出表格范围的结论：
- Metrotile Bond 的屋顶贵 1 757 925 ₸，但它质保每年的价格比 Standart 低 27 910 ₸。
- 每年价格最低的是 KAZROOF Premium：83 245 ₸。与 Standart 相比，整个屋顶多出 455 480 ₸，这笔钱让质保延长了 20 年。折合每多一年约 22 774 ₸。
- Premium 和 Bond 的期限相同，都是 40 年，而屋顶相差 1 302 445 ₸。这已经不是期限的问题：这个差额买的是另一种瓦型和品牌。这个价格背后是什么，我们在文章《Gerard、Metrotile 还是 KAZROOF》中写过。
这个数字不意味着什么
质保不等于使用寿命。“质保 40 年”不是承诺屋顶能用 40 年，“20 年”也不是说 20 年后就得更换。使用寿命我们不作声明：我们没有能证实它的来源。质保每年的价格是让比较更对等的办法，不是预测。质保具体涵盖什么、在什么条件下有效，请看质保文件本身。
价格是 2026 年 7 月的价目表。它们随供应商而变，最新数值始终以计算器为准。
安装是计算器的费率。双坡屋顶 5 500 ₸/m²（四坡 6 500，复杂 8 000）。实际的施工队可能有不同的算法，总价会因此改变，但总的原则不变。
并非所有品牌都在表中。Gerard 和进口多品牌这一项，在我们的资料中没有注明质保期（Gerard 的质保期由经销商口头告知），所以我们没有为它们计算每年的价格。我们不会为了表格好看而编造期限。
什么时候每米单价低是合理的选择
除以年数并不会让某一个方案变成“正确”的。这只是一个视角，也有它的局限。每米单价低，在几种情况下是有道理的选择：
- 现在需要把钱花在别处。如果 455 480 或 1 757 925 ₸ 的差额今年比质保每年的价格更重要，就应当这样算。屋顶不是建房的唯一一项开支。
- 持有期短于质保期。如果您打算几年后卖房，40 年的质保对您主要只是文件里的一行：您现在为用不上的年份付钱。每年的价格在这里不适用，因为应当除以的是您自己的持有年限。
- 简单的屋顶和不高的要求。KAZROOF Standart 同样有 20 年的工厂质保，并在哈萨克斯坦提供服务——它不是“试用”的选项。
如果您盖的屋顶要用几十年、不打算去动它，情况就不同了：那时长期质保和每年的价格值得放进计算。把差额除以年数这个办法，我们在比较复合瓦和金属瓦时也用过，见文章《复合屋面瓦还是金属瓦》。
如何在自己的屋顶上检查
- 取屋面的面积，而不是房子的面积。如果只知道外形尺寸，计算器会把占地面积乘以 1.5，但最好还是用设计图纸上的数字。
- 选择屋顶形状：损耗（7%、10% 或 13%）、配件和安装费率都取决于它。
- 开启安装，比较两三个品牌的总价：看的不是每米单价，而是“整个屋顶”这一行。
- 向卖方索取书面的质保期限，以及质保生效的条件。
- 把总价除以质保年限，再除以您实际打算持有房子的年限。如果第二个数字明显小于第一个，就看整个屋顶的价格。
常见问题
不要比较每米单价，而要比较整个屋顶，再除以质保年限和您实际打算持有房子的年限。在 180 m² 的屋顶上，Metrotile Bond 每米比 KAZROOF Standart 贵近一倍，而整个屋顶贵 1.6 倍（4 632 235 对 2 874 310 ₸），因为安装不随品牌而变。如果房子是为几十年而建，长期质保对贵的瓦片有利；如果几年后就要卖房，更合理的是看最终的总费用。
取决于您究竟是为什么而付钱。从 Standart 换成 Premium，180 m² 的屋顶要多花 455 480 ₸，质保从 20 年延长到 40 年：折合每多一年约 22 774 ₸。而 Premium 与 Metrotile Bond 在同样 40 年的情况下相差 1 302 445 ₸——这是为另一种瓦型和品牌付的钱，而不是为期限。
先算出整个屋顶：含损耗的瓦片、配件和安装。然后把总价除以工厂质保年限。180 m² 屋顶的 KAZROOF Standart：2 874 310 ₸ ÷ 20 年 = 143 716 ₸/年。Metrotile Bond：4 632 235 ₸ ÷ 40 年 = 115 806 ₸/年。
不是。质保是生产商在一定条件下作出的承诺，不是对屋顶能用多久的预测。使用寿命我们不作声明，质保每年的价格只用于各方案之间的比较。质保条件请阅读文件本身。
价格为 2026 年 7 月的价目表，会更新；最新数值以计算器为准。损耗（7%）、配件（18%）和安装费率（5 500 ₸/m²）是计算器中双坡屋顶的参数；实际的施工队对安装可能有不同的算法。质保期：KAZROOF Standart——20 年，Premium——40 年（据“关于我们”页面），Metrotile Bond——40 年，工厂质保（metrotile.kz；KAZROOF——kazroof.kz）。质保不等于使用寿命。计算结果为估算：您项目的准确材料清单由工程师根据图纸确认。